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我国房地产开发需更多关注建筑与人和谐
2006-11-07 15:20:00　　来源：新华网山东频道　　编辑：袖绢　　进入社区论坛
    新华网山东频道１１月７日电（记者王志）随着济南彩石山庄项目近日被正式纳入中国人居环境金牌建设试点项目，目前我国已有６１个项目成为人居环境金牌试点项目，总建设规模超过１５００万平方米。近日，前来济南参加中国人居环境金牌建设试点项目评审会的专家表示，针对当前房产开发商多追求高密度、高容积率，我国房地产开发应更加关注建筑与人的和谐。
    
    中国房地产及住宅研究会人居环境委员会副主任委员开彦认为，高标准的人居环境是２１世纪中国房地产业追求的目标，也是高品质住宅的象征。当前，我国房地产开发存在诸多误区，其中建筑形式简单抄袭、模仿，造成很多雷同的规划和建筑，使城市社区丧失了建筑应有的特色，也造成了对人居环境的破坏。
    
    建设部住宅建设及产业现代化技术专家委员会委员赵士绮介绍，以济南彩石山庄为例，与目前房产开发商多追求高密度、高容积率相比，总建筑面积１８０万平方米的济南彩石山庄项目，容积率仅为１．０，绿地率达到７４％。同时，其充分利用地形地貌，选择首层住宅直接入户的方式，建设开放式的社区，能够使居民充分享受阳光和绿地。
    
    开彦认为，城市社区建设应鼓励形成自己的特色，低密度、低容积率和高绿地率的设计，体现了社区的生态化和人本化。合理利用土地资源和能源，尽量降低产品能耗，实现建筑节能，则充分体现了生态、绿色和健康的人居环境。随着我国城市化进程的加快，"紧凑型"建筑将更加受到关注。
    
    据了解，中国人居环境与新城镇发展推进工程－－中国人居环境金牌建设试点项目，由中国房地产及住宅产业研究会人居环境委员会联合中华环境保护基金会、中国城市规划协会等共同发起，旨在提高住区人居环境质量，打造最适宜人类居住的高标准住区。（完）
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